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Casas o chalets-Venta-Torrent-1402023
Venta

Chalet en Montereal independiente con piscina y jardín


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Ref.: 1940


Precio: 560.000 €

Presentamos a la venta un espectacular chalet ubicado en la prestigiosa urbanización de Monte Real, a cinco minutos de Torrent. Este inmueble,  destaca por su funcional y elegante construcción así como las preciosas y despejadas vistas desde dos terrazas orientadas al sureste. Con una superficie construida de 325m², distribuidos en dos plantas y sótano sobre una parcela de 725 m² , además de incluir en ella una bonita piscina y cuidado jardín, con la orientación perfecta para disfrutar de la luz natural y el viento de levante. Esta propiedad se convierte en la opción ideal para familias que buscan confort y exclusividad pero al mismo tiempo cercanía a una gran ciudad como Torrent y a todos sus servicios.

Al entrar a este hogar, lo primero que se percibe es la amplitud y luminosidad de sus estancias. La casa cuenta con 5 habitaciones, 2 baños completos y un aseo, salón-comedor, cocina independiente con galería, barbacoa, piscina, jardín y garaje independiente con acceso directo al interior de la vivienda.  

En la planta principal nos encontramos con el amplio salón con grandes ventanales y salida directa a terraza, piscina y al jardín. También podrá disfrutar de la calidez de su chimenea para los días de invierno. La cocina independiente con galería y una puerta de salida directa a la zona de la barbacoa. Además, en esta planta tenemos una habitación y un aseo pensado para ofrecer comodidad y funcionalidad a los habitantes y visitantes de la casa. 

En la primera planta, tenemos 4 habitaciones y 2 baños completos (un baño in suite, con bañera de hidromasaje). Tres de esas habitaciones, tienen salida a una amplia terraza con vistas a nuestra piscina y jardín y un despejado paisaje. La cuarta habitación, bien puede utilizarse como despacho, salón de descanso y relax, estudio y un largo etc. dada su ovalada forma que le ofrece la luminosidad y calidez perfecta. 

Todas las habitaciones cuentan con armarios empotrados, aire acondicionado frio/calor en todas las estancias, además el suelo de la planta primera es de parquet.

La propiedad se completa con un espacioso garaje, (el cual puede albergar hasta tres coches) que le brinda una solución segura y cómoda para el estacionamiento de sus vehículos, además de espacio suficiente para trastero o incluso un gimnasio. Este aspecto no solo suma valor añadido al inmueble, sino que también mejora la experiencia cotidiana de sus residentes, evitando cualquier preocupación respecto al aparcamiento.

La zona exterior de la casa también es un lujo. La parcela tiene un tamaño perfecto. El jardín y la terraza de la planta baja es el lugar ideal para reuniones familiares y sociales.

La ubicación de la casa es insuperable, ya que la urbanización de Monte Real es conocida por su tranquilidad, seguridad y una excelente calidad de vida. También dispone de un club social, con un enorme jardín, piscina comunitaria, bar-restaurante, pistas de deporte, y tan solo está situado a unos pasos del chalet. A dos minutos en coche encontrará la zona comercial del Toll i l´alberca, que alberga un centro deportivo, diversa oferta de restaurantes ,  varios supermercados, gasolineras, etc... también en este punto, enlazará con la autovía sin tener que atravesar la ciudad, así directamente coger dirección Madrid, Barcelona, o Alicante.

La ciudad de Torrent le ofrece un amplio abanico de servicios, en salud, (centros públicos y privados), también en educación encontraremos cerca diferentes institutos públicos, concertados e incluso renombrados colegios internacionales como Julio Verne. 

Este inmueble se presenta como una oportunidad única en el mercado. Su diseño, tamaño y características excepcionales lo convierten en una opción inmejorable para quienes buscan un hogar en una localización privilegiada. La construcción relativamente reciente del edificio asegura altos estándares de calidad y eficiencia constructiva. Por supuesto toda la casa cuenta con aire acondicionado frio/calor en todas las estancias, suelo porcelánico en la planta principal y parquet de alta calidad en la primera planta.

No pierda la oportunidad de conocer esta magnífica casa, Cada rincón de este espacio ha sido pensado para ofrecer una experiencia de vida excepcional. Una visita a este inmueble le permitirá descubrir todas las ventajas y detalles que lo hacen tan especial. ¡Solicite más información y coordine una visita hoy mismo! Esta podría ser la casa con la que siempre ha soñado.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en MULTIEXCLUSIVA, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar a los propietarios, a los ocupantes de la propiedad y a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si Usted es agencia inmobiliaria y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar en esta y otras operaciones.   

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.  El precio no incluye los gastos de corretaje inmobiliario, impuestos (IVA, ITP, AJD), plusvalía, notaría y registro.  

 

 

 

Pisos-Venta-Sagunto-1399737
Venta

Oportunidad en Puerto de Sagunto!


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Ref.: 4747_GC


Precio: 110.000 €

¿Buscas una vivienda cerca del mar y con todas las comodidades? Tenemos el inmueble ideal para ti.

Características principales:

  • 3 amplias habitaciones
  • 1 baño
  • Cocina independiente con balcón y vistas al campo de fútbol
  • A tan solo 500 metros de la playa 🏖
  • Ubicado en un barrio con todos los servicios: supermercados, transporte, colegios y más.

Ideal para reformar parcialmente la cocina y el baño, y darle tu toque personal. ¡Transforma esta vivienda en el hogar de tus sueños! 

¡No dejes pasar esta gran oportunidad! Contacta con nosotros para más información o para programar una visita.

Pisos-Venta-Valencia-1402098
Venta

Bajo Residencial totalmente reformado apto licencia turística, a estrenar!


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Ref.: V3426P


Precio: 240.000 €

 

Si estás buscando un hogar lleno de encanto, totalmente reformado y listo para disfrutar desde el primer día, este piso es para ti. Situado en el deseado barrio de Arrancapins, a tan solo 2 minutos de la estación Joaquín Sorolla y rodeado de todo lo que necesitas: colegios, supermercados, transporte público, y la vibrante vida de Valencia.

 

Este acogedor piso ha sido completamente renovado con un gusto exquisito. Cuenta con dos habitaciones, un salón-comedor moderno y una cocina totalmente equipada con electrodomésticos a estrenar. Además, incluye una terraza de uso privativo, el lugar perfecto para disfrutar de momentos de relax en tu propio espacio al aire libre.

 

¿Buscas una oportunidad de inversión? Este inmueble no solo es ideal para vivir, sino que también te brinda la opción de solicitar una licencia turística, permitiéndote alquilarlo a corto plazo y maximizar tu rentabilidad desde el día 1.

 

Vivir en Extramurs significa disfrutar de la autenticidad de un barrio histórico con todas las comodidades de la vida moderna: restaurantes, bares, tiendas y más. Y todo ello a solo 10 minutos a pie de la Plaza del Ayuntamiento y del casco antiguo.

 

No dejes pasar esta oportunidad única. ¡Contacta con nosotros y ven a descubrir tu próximo hogar en Valencia!

Pisos-Venta-Sagunto-1402078
Venta

CERCA PLAYA


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Ref.: YP100


Precio: 150.500 €

¡Oportunidad única! Piso MUY CERCA DE LA PLAYA en Puerto de Sagunto  ¿BUSCAS TU APARTAMENTO EN LA PLAYA?Te presentamos este encantador piso situado en la tercera planta (con ascensor) de un edificio a tan solo 200 metros de la magnífica playa de Puerto de Sagunto.  Características del piso:  Vistas laterales al mar y ampla terraza con toldo y capacdad para mesa y 6  sillas: Además, el espacio está muy aprovechado, la zona de estar es amplia, fresca y donde llega la brisa del mar.Tendrás espacio de sobra para tí y tu familia o visita de amigos o familiares. Tiene 2 dormitorios dobles, y un baño y un aseo.  Orientación perfecta para no pasar calor: Este piso tiene orientación norte, por lo que no pasarás calor en verano. ¡Olvídate del aire acondicionado!. Y además, tiene doble ventana, para un buen aislamiento.  Ubicación inmejorable: A POCOS METROS de la playa, ideal para disfrutar del mar y el sol en cualquier momento.Imagina despertarte cada mañana con la brisa marina y  desayunar EN ESTA MAGNÍFICA TERRAZA.....   Este también es el lugar perfecto para aquellos que buscan una excelente inversión en una de las zonas más deseadas de Puerto de Sagunto.No dejes pasar esta oportunidad de hacer realidad tus sueños en un entorno costero inigualable.  Te invitamos a venir a verlo cuanto antes, ¡LLÁMANOS Y QUEDAMOS ANTES DE QUE SE TE ADELANTEN!    * En INMOBILIARIA GRUPO YP estamos registrados como Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana con Número de registro RAICV 3463, y cumplimos con todos los requisitos que debe tener un profesional del sector inmobiliario.  *Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos estaremos encantados de colaborar.?  El precio indicado no incluye gastos ni otros conceptos. A tal efecto, se informa que al referido precio habrá que añadirle los gastos propios de la transmisión inmobiliaria, entre los que cabe enumerar los siguientes: honorarios notariales, impuesto al que se encuentre sujeta la transmisión (Impuesto sobre el Valor Añadido o Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, según el caso), gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad y honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria (3%+iva con un mínimo de 3.000 euros + iva).  Este anuncio es meramente informativo, en ningún caso los textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del presente anuncio tienen carácter contractual.

Casas o chalets-Venta-Torrent-1401684
Venta

Chalet Adosado en Marxadella de Torrent con piscina comunitaria


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Ref.: 46_346_40292


Precio: 450.000 €

¿Quieres vivir en la Marxadella? ¿Buscas calidad de vida, tranquilidad, comodidad en un hogar confortable e ir a Torrent andando? ¡¡¡Esta es tu futura vivienda!!! Amplio chalet adosado en La Marxadella de Torrent, con 266 m² construidos distribuidos en 3 plantas y una buhardilla adicional. Además, dispone de diversas terrazas con una zona común y piscina comunitaria.  Ubicado en una zona residencial tranquila, muy bien comunicada y dentro la localidad de Torrent, muy cerca de Colegio San Pascual, IES Marxadella, IES Veles i Vents, Auditori, C.C. Las Américas,Pabellón de deportes EL Vedat y a solo 8 minutos andando de Estacion de metro Torrent Avinguda ¿Quieres verla bien? No dudes en llamarnos para ir a visitarla. Pero, como anticipo, tienes la posibilidad de realizar un tour 360º para que la puedas visualizar, tomar medidas, ver tamaños y distribuciones, en definitiva, imaginarte viviendo en esta fantástica vivienda. Sino puedes acceder a la visita virtual contacta con nosotros y te remitiremos enlace personalizado. La vivienda se encuentra dentro de un recinto privado de acceso a vecinos desde accedes a la propiedad a través de una amplia. Al entrar en la vivienda nos adentramos en un amplio salón comedor con mucha iluminación, en la misma planta se dispone de cuarto de baño con plato ducha, habitación con armario empotrado y una cómoda cocina totalmente equipada. Desde la cocina se accede a una terraza posterior donde puedes disfrutar de zona de ocio o para comer en el exterior o donde tus hijos disfrutaran largas horas de juegos.  A través de la escalera de mármol accedemos a la primera planta, que dispone de un cuarto de baño y 3 habitaciones dobles, siendo una de ellas la principal que incorpora otro cuarto de baño y un vestidor. La habitación principal tiene amplio ventanal y las otras dos habitaciones recaen a la zona de la terraza y zona privado común, donde dispone de un amplio balcón con acceso desde las dos habitaciones. En la segunda planta nos encontramos una amplia e iluminada buhardilla diáfana para disfrutar con lo que tu quieras ¡¡¡¡tus hobbies, biblioteca, oficina, cine, museo, sala de pintura….!!!!. Es decir, cualquier cosa que sean tus necesidades o tu actividad preferida. Así mismo, podrás acceder a la terraza superior de la vivienda para tomar el sol en privacidad absoluta.  Por último, por la escalera de mármol baja a la planta inferior hay dos salas separadas, una es el garaje para capacidad de dos vehículos con puerta automática que accedes desde la zona comunitaria de garaje, lo que confiere a esta vivienda de una gran privacidad y seguridad, y otra sala que actualmente es un gimnasio, pero la podrías utilizar para cualquier uso que quieras.  Justo al lado dispones de una garaje de 34 m² para capacidad de dos vehículos con puerta automática que accedes desde la zona comunitaria de garaje, lo que confiere a esta vivienda de una gran privacidad y seguridad. El chalet cuenta con algunos extras que lo convierten en ideal y dotan a la vivienda de un plus de calidad: el suelo de mármol, aire acondicionado por conductos, puerta blindada, video portero, carpintería exterior aluminio con cristal climalit, ventanas oscilo batientes, placa solar y acumulador de agua caliente. Todas las terrazas exteriores y la zona de garaje cuentan con azulejos rústicos.  Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido en el mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. Las medidas, superficies y diseño del plano facilitado son meramente orientativas. El precio NO INCLUYE los gastos de corretaje inmobiliario, impuestos (IVA, ITP, AJD), plusvalía, notaría y registro 

Casas o chalets-Venta-Vilamarxant-1399337
Venta

¡Gran oportunidad de compra en Villamarchante! Casa para reformar con excelente ubicación.


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Ref.: IP_SM_881


Precio: 133.000 €

Presentamos esta vivienda a la venta en Villamarchante, ideal para aquellos que buscan un proyecto personalizado en una zona tranquila y bien conectada. La casa se encuentra en un entorno agradable, cerca de todo lo necesario para disfrutar de la vida cotidiana con comodidad.

Distribución:

Planta baja: La entrada de la casa nos lleva a una planta baja que ofrece 2 amplias habitaciones, ideales para dormitorios o incluso para un despacho o sala de estar adicional. A continuación, encontramos un amplio salón/comedor con chimenea, perfecto para crear un ambiente acogedor durante los meses más fríos, y un espacio ideal para reuniones familiares y sociales. La cocina independiente, con un buen tamaño, ofrece muchas posibilidades para convertirse en el corazón de la vivienda. También en esta planta, hay un baño completo, un trastero que brinda espacio extra para almacenamiento, y una galería que aporta luz y ventilación a la casa.

Primera planta: Esta planta es un espacio diáfano con múltiples posibilidades. Aquí podrás diseñar y construir varias habitaciones a tu gusto, creando un hogar que se adapte completamente a tus necesidades. Además, cuenta con una terraza que ofrece un lugar ideal para disfrutar del sol y la tranquilidad. 

Segunda planta: La segunda planta alberga otra terraza más, amplia y versátil, que puede convertirse en un fantástico espacio exterior para momentos de relax, reuniones al aire libre o incluso para instalar una zona de barbacoa.

Ubicación y entorno:

La casa está situada en una zona estratégica de Villamarchante, muy cerca de diversas opciones de ocio, bares y restaurantes, parques para disfrutar del tiempo libre, y supermercados que facilitan la vida diaria. Todo lo que necesitas está a un paso, lo que convierte a esta vivienda en una opción inmejorable para vivir en una zona con encanto y bien equipada.

¡No te lo puedes perder! Esta es tu oportunidad para transformar esta vivienda en la casa de tus sueños, personalizándola a tu gusto y aprovechando al máximo su ubicación privilegiada. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita!

 

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que garantiza el mejor trato y fiabilidad de la negociación. Por este motivo, se ruega no molestar a los propietarios ni ocupantes de la propiedad.

Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar con usted.

La descripción del presente inmueble e imágenes tienen mero carácter informativo y en ningún caso carácter contractual, pudiendo ser modificados por la inmobiliaria sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros.

En el precio de compra no están incluidos los gastos de la misma, como son: ITP, Notaría, registro, gestoría y honorarios de la inmobiliaria.

Agencia Registrada con el Nº 90 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA.

 

Casas o chalets-Venta-Náquera-1399060
Venta

CHALET EN VENTA NÁQUERA URBANIZACIÓN BONANZA


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Ref.: IKV885


Precio: 250.000 €

**Tu Refugio de Tranquilidad en la Urbanización Bonanza, Náquera**    

Imagínate despertar cada día rodeado de naturaleza, en un lugar donde la paz y la serenidad son la norma. En la urbanización Bonanza, en Náquera, te espera un chalet que no solo es una casa, sino un estilo de vida.     

Este precioso chalet se alza en una parcela de 590 metros cuadrados, un espacio que ofrece todo lo que siempre soñaste. El jardín, con su frondosa vegetación, te invita a disfrutar de las tardes al aire libre, mientras que la piscina privada es el rincón perfecto para refrescarte en los días soleados. Imagina esas reuniones con amigos y familiares en el porche de 70 metros, donde las risas y las conversaciones se mezclan con la brisa suave.   

Con una superficie construida de 215 metros cuadrados, y 84 metros dedicados a la vivienda, este chalet está listo para recibirte con todas las comodidades. Nada más entrar, te encontrarás con un espacio acogedor, donde cada detalle ha sido pensado para que te sientas en casa desde el primer momento. Las cuatro amplias habitaciones, todas ellas con armarios empotrados, te ofrecen el espacio que necesitas para descansar y soñar.     

El baño, con su moderno plato de ducha, ha sido renovado para que disfrutes de un espacio funcional y elegante. La cocina, práctica y bien distribuida, tiene acceso directo a la terraza, donde tus mañanas empezarán con un café al aire libre, disfrutando de las vistas y la calma que te rodea.    

Con todas las orientaciones posibles, el chalet se llena de luz en cualquier momento del día, creando un ambiente cálido y acogedor en cada rincón. El gran trastero te ofrece espacio extra para que puedas mantener todo en orden sin esfuerzo.    

Este chalet en la urbanización Bonanza es más que una simple vivienda; es el hogar donde tus sueños se harán realidad. Está listo para que te mudes y empieces a disfrutar de la vida que siempre has deseado. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un lugar donde cada día es una nueva experiencia de tranquilidad y confort. ¡Ven a descubrirlo!

Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:

https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. El precio no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (IVA, ITP) y otros gastos de la Compraventa (notaria, gestoría y registro). 

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

 

Oficinas-Venta-Paterna-1398821
Venta

SE VENDE OFICINA CON TERRAZA DE 100 MTS IDEAL PARA ZONA DE REUNIONES O EXPOSICION


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Ref.: VC1832


Precio: 59.900 €

SE VENDE ESTA EXCLUSIVA OFICINA CON UNA TERRAZA PRIVATIVA DE 100 MTS UBICADA EN UNA NOVENA Y ULTIMA PLANTA DE UN EDIFICIO DE OFICINAS, 

- LA OFICINA TIENE 26 METROS ÚTILES CON MUCHISIMA LUMINOSIDAD, 

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Casas o chalets-Venta-Sagunto-1398811
Venta

Adosado en Puerto de Sagunto: Espacio y Comodidad en una Ubicación Privilegiada


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Ref.: 525_RM


Precio: 249.000 €

Imagina vivir en un hogar donde cada rincón está diseñado para ofrecerte comodidad y momentos únicos, ubicado en una de las zonas más tranquilas de Puerto de Sagunto. Este adosado no es solo una vivienda, es un espacio donde los sueños y la realidad se encuentran.

Sobre una parcela de 128 m² se alza esta joya arquitectónica de tres plantas, con una distribución que invita al confort y a disfrutar de la vida en familia. Al entrar, el encanto de la planta baja te recibe con un acogedor salón comedor, un lugar perfecto para las reuniones familiares y momentos de relax. La cocina, amplia y luminosa, conecta con una generosa galería, equipada con un paellero, ideal para preparar esas deliciosas paellas que son emblema de la región, y una zona adicional que se convierte en el corazón de las reuniones al aire libre. Aquí, la terraza orientada al este de 22 m² se presenta como un espacio privilegiado para disfrutar de los amaneceres, el desayuno al aire libre, o simplemente relajarte con una copa de vino al final del día. Junto a la cocina, un pequeño cuarto que puede ser utilizado como despacho o estudio, perfecto para aquellos que necesitan un rincón tranquilo para trabajar o estudiar, y un baño completo que añade un toque de comodidad.

Además, en esta planta se encuentra un práctico garaje cerrado de 17 m², ofreciendo la tranquilidad de tener tu vehículo siempre a resguardo. 

Descendiendo al sótano, te espera un amplio espacio de 77 m², donde se ha instalado una mesa de billar, convirtiéndolo en el lugar perfecto para el entretenimiento, un refugio donde puedes desconectar y disfrutar de momentos de diversión con amigos y familia.

En la primera planta, la zona de descanso se despliega con elegancia. Dos habitaciones amplias y una individual ofrecen el espacio necesario para cada miembro de la familia, con luz natural que inunda cada estancia, creando un ambiente cálido y acogedor. Además, un cuarto dedicado a la plancha asegura que todo esté siempre en orden, facilitando las tareas del día a día.

Este adosado, no es solo un hogar; es el lugar donde tus sueños de vivir en un espacio amplio, cómodo y en una ubicación privilegiada se hacen realidad. En Puerto de Sagunto, con su ambiente costero y su vibrante comunidad, esta vivienda se convierte en el escenario perfecto para construir recuerdos inolvidables.

El adosado se encuentra en una ubicación estratégica en Puerto de Sagunto, una localidad perteneciente al municipio de Sagunto, en la provincia de Valencia. Esta zona combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de tener todos los servicios a mano, ofreciendo un equilibrio perfecto para aquellos que buscan calidad de vida.

Puerto de Sagunto es conocido por su ambiente costero, con una playa amplia y bien cuidada que se extiende a lo largo de varios kilómetros, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. La zona es popular tanto entre los residentes locales como entre los visitantes, gracias a su paseo marítimo, donde se encuentran una gran variedad de restaurantes, cafeterías y bares que ofrecen la gastronomía típica de la región, basada en productos frescos del mar.

Los alrededores del inmueble, mayormente residencial, verás viviendas similares que ofrecen un ambiente familiar y seguro. 

A nivel de servicios, la vivienda está situada cerca de supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas y zonas verdes, lo que facilita el día a día de sus residentes. Además, el acceso a las principales vías de comunicación es rápido y sencillo, permitiendo una buena conexión con Valencia capital, situada a unos 25 kilómetros, y con otros puntos de interés en la Comunidat Valenciana.

 

OBSERVACIONES:  

* En nuestra agencia contamos con el distintivo de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana (Número de registro RAICV 1394) y cumplimos con todos los requisitos que debe tener un profesional del sector inmobiliario.

*Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos estaremos encantados de colaborar.  *El precio indicado no incluye gastos ni otros conceptos. A tal efecto, se informa que al referido precio habrá que añadirle los gastos propios de la transmisión inmobiliaria, entre los que cabe enumerar los siguientes: honorarios notariales, impuesto al que se encuentre sujeta la transmisión (Impuesto sobre el Valor Añadido o Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, según el caso), gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad y honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria.

*¿Qué te ofrecemos en nuestra agencia?  

- Agilizamos y hacemos más cómodo el proceso.  

- ¡Nos ocupamos de todo! Cero preocupaciones.  

- Recibe apoyo legal y fiscal durante todo el proceso.  

- Experto inmobiliario 100% a tu lado.  

- Asistencia post venta ¡Seguimos a tu lado!  

Si deseas saber más, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.

 

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Venta

¡¡PRECIOSA PLANTA BAJA JUNTO AL MAR!!


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Ref.: 1037


Precio: 157.900 €

Exclusivo Piso en Venta en Oropesa del Mar, Zona Playa de la Concha

Nos complace presentar este acogedor piso en venta ubicado en la prestigiosa Zona Playa de la Concha, en Oropesa del Mar. Con un ambiente envolvente y a tan solo unos pasos del mar, esta propiedad es perfecta tanto para residencia habitual como para segunda vivienda de recreo.

Este encantador inmueble cuenta con una distribución que aprovecha al máximo sus 48 metros cuadrados útiles (76 metros cuadrados construidos). Dispone de dos habitaciones bien iluminadas, proporcionando el espacio necesario para una familia pequeña o parejas que busquen disfrutar de un ambiente tranquilo y acogedor.

Construido en 1996, el edificio ha sido mantenido en excelentes condiciones. Dentro del piso, encontrará todos los electrodomésticos necesarios, además de un mobiliario que aporta comodidad y estilo. La cocina está equipada para que pueda preparar sus platos favoritos sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.

El salón-comedor es espacioso y está elegantemente amueblado, siendo un lugar ideal para el relax y el disfrute en compañía de familiares o amigos. La ventilación y entrada de luz natural son óptimas, contribuyendo a un ambiente fresco y luminoso en toda la vivienda.

Sus dos grandes terrazas con acceso directo a los jardines de la urbanización, harán de tus vacaciones y de sus noches de verano crear unos momentos inolvidables al lado de tus familiares y amigos.

El edificio donde se encuentra este piso, cuenta con una serie de comodidades que lo diferencian del resto. Destacamos la presencia de una piscina comunitaria, perfecta para los días calurosos de verano, y una zona ajardinada que invita a pasear y desconectar del estrés diario. Ambos elementos añaden un valor considerable al inmueble, transformando la vida diaria en una experiencia placentera y relajante.

Además, la propiedad incluye una garaje box independiente, asegurando que siempre tendrá un lugar donde aparcar su vehículo sin contratiempos. Otra ventaja significativa es la proximidad a medios de transporte público. La cercanía a paradas de tren y autobús garantiza una excelente comunicación con el resto de la ciudad y alrededores, facilitando sus desplazamientos cotidianos.

El barrio de Playa de la Concha es conocido por su tranquilidad y belleza natural, convirtiéndose en un enclave perfecto para aquellos que buscan paz y comodidad sin renunciar a una buena calidad de vida. Las actividades al aire libre, como paseos por la playa y rutas de senderismo, están al alcance de su mano.

En cuanto a los servicios locales, la zona ofrece una amplia gama de posibilidades, desde supermercados y tiendas hasta restaurantes y cafeterías donde disfrutar de la gastronomía local. Vivir aquí es sinónimo de confort y facilidad, sin necesidad de grandes desplazamientos para cubrir sus necesidades diarias.

Si está buscando una propiedad que combine ubicación, comodidad y una excelente relación calidad-precio, este es el piso ideal. No pierda la oportunidad de visitarlo, descubra todas las ventajas que ofrece y convénzase de que es la opción perfecta para usted y su familia.

Le invitamos a contactar con nosotros para concertar una visita y conocer más detalles sobre este magnífico piso. No deje escapar la oportunidad de hacer suyo este hermoso hogar en Oropesa del Mar, en una ubicación inmejorable como es la Playa de la Concha.

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Agencia inmobiliaria en Oropesa del mar si quieres comprar o vender casas pisos o locales en la comunidad Valenciana con oficina en Oropesa del Mar, Castellón. Para mayor seguridad en la compraventa, todas nuestras viviendas poseen FICHA DE CERTIFICACIÓN DE INMUEBLES registrada por la Asociación de Inmobiliarias de la Comunidad Valenciana ASICVAL. Antes de comprar o de entregar las arras, pida el Certificado de la vivienda para estar seguro y tranquilo sobre la situación legal, urbanística y de cargas de la misma. Los impuestos, gastos de notaría y registro no están incluidos en el precio de venta. 

Pisos-Venta-Sagunto-1398761
Venta

Oportunidad de inversion en Puerto de Sagunto


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Ref.: MG3_10954


Precio: 85.000 €

 

¡Atención! Tenemos el agrado de presentar un exclusivo inmueble en venta ubicado en la demandada zona de Nuevo Centro, en Puerto de Sagunto. Esta propiedad, de características únicas, representa una oportunidad inigualable para aquellos que buscan confort y accesibilidad en uno de los barrios más cotizados de la ciudad.

Este magnífico piso, de 56 metros construidos y 50 metros útiles, se encuentra en un edificio histórico, erigido en el año 1957. La estructura, añeja pero bien conservada, ha sido testigo de varias generaciones y combina la solidez de su construcción original con la modernidad que ofrecen las viviendas de hoy en día.

La distribución del inmueble es ideal para una pareja o una pequeña familia. Dispone de dos habitaciones confortables y luminosas, diseñadas para proporcionar el máximo confort y privacidad. Los espacios están inteligentemente aprovechados, logrando una atmósfera acogedora y funcional que promueve la armonía entre sus habitantes.

Una de las principales ventajas de este piso es su ubicación estratégica. Situado en una zona neurálgica, el transporte público no será un problema para los futuros propietarios. La cercanía a estaciones de tren y paradas de autobús garantiza una conectividad excepcional con el resto de la ciudad y los alrededores, facilitando el día a día y eliminando las preocupaciones sobre el tráfico.

La zona de Nuevo Centro es conocida por su dinamismo y vitalidad, ofreciendo una amplia gama de servicios y comodidades. Desde supermercados y tiendas hasta colegios y centros de salud, todo está al alcance de la mano, contribuyendo a una calidad de vida superior. Además, el barrio goza de una gran oferta gastronómica y de ocio, lo que asegura entretenimiento para todas las edades y gustos.

El piso, a pesar de sus años, ha sido renovado para cumplir con los estándares actuales de confort y estética. Los materiales utilizados en las reformas son de primera calidad, añadiendo valor y atractivo a la propiedad. La cocina, equipada con electrodomésticos modernos, invita a disfrutar de momentos culinarios en familia. El baño, funcional y bien distribuido, proporciona un espacio de relajación tras un largo día de trabajo.

El salón, punto central de la vivienda, es amplio y cuenta con una iluminación natural excelente gracias a sus ventanas grandes, que permiten la entrada de luz solar durante gran parte del día. Este espacio es ideal para reuniones familiares o para el descanso personal.

Invitamos a todos los interesados a programar una visita y conocer personalmente este maravilloso piso en Nuevo Centro, Puerto de Sagunto. Estamos seguros de que una vez que recorran cada rincón del inmueble, quedarán encantados con su encanto y funcionalidad. No dejen pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad que combina historia, ubicación privilegiada y todas las comodidades modernas que buscan en su nuevo hogar.

Para más detalles y para agendar una visita, no duden en ponerse en contacto con nosotros. Este piso es una joya que espera ser descubierta por sus nuevos dueños. ¡Vengan a visitarlo y enamórense a primera vista!

“El precio indicado no incluye gastos ni otros conceptos. A tal efecto, se informa que al referido precio habrá que añadirle los gastos propios de la transmisión inmobiliaria, entre los que cabe enumerar los siguientes: honorarios notariales, impuesto al que se encuentre sujeta la transmisión (Impuesto sobre el Valor Añadido o Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, según el caso), gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad y honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria.”. . 

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, por lo que garantizamos un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión. Si Usted es agencia inmobiliaria y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar en esta y otras operaciones

 

Pisos-Venta-Oropesa del Mar-1398331
Venta

Pisos, Venta, Zona Centro


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Ref.: 01035


Precio: 175.000 €

 

Se presenta una excelente oportunidad de adquirir un piso en venta situado en la codiciada Zona Centro de Oropesa del Mar-Orpesa. Con una ubicación privilegiada, este inmueble se encuentra en el edificio construido en 1976, y está situado en la décimo primera planta. La elegancia de este piso no pasará desapercibida.

El espacio útil de la propiedad es de 92 metros cuadrados y cuenta con una superficie construida de 102 metros cuadrados. A través del ascensor, se puede acceder cómodamente a este impresionante piso, que incluye todas las comodidades para vivir de forma confortable. Una de las características más destacadas de este inmueble son sus 2 terrazas, desde las cuales  se puede disfrutar de las espectaculares vistas al mar, creando un ambiente de paz y serenidad incomparables.

El piso ofrece tres habitaciones espaciosas y bien iluminadas, ideal para familias o para aquellos que necesiten espacio extra para invitados o actividades personales. Totalmente amueblado y equipado con electrodomésticos, este piso está listo para ser habitado inmediatamente.

Un gran valor añadido es la piscina, perfecta para disfrutar de los días de verano y compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. Asimismo, la propiedad cuenta con un garaje, proporcionando seguridad y comodidad adicional para aparcar su vehículo sin complicaciones. Esta prestación resulta esencial en una ubicación céntrica como la de este piso, donde la disponibilidad de aparcamientos puede ser limitada.

La amplitud del piso se refleja en cada rincón, desde el salón principal hasta las habitaciones, pasando por la cocina y el resto de los espacios comunes. La distribución eficiente y bien pensada permitirá a sus habitantes disfrutar de una sensación de libertad y espacio, difícil de encontrar en otras propiedades de similares características.

Las espectaculares vistas al mar que se extienden desde la terraza y algunas de las ventanas de las habitaciones son simplemente impresionantes. Vivir en este piso no sólo significa disfrutar de un espacio amplio y cómodo, sino también de la belleza natural del entorno marino, un lujo al alcance de pocos.

Situado en el corazón de Oropesa del Mar-Orpesa, este piso garantiza fácil acceso a todas las comodidades que ofrece la ciudad, como tiendas, restaurantes y servicios públicos, sin necesidad de desplazarse en coche. Esta ventaja hace que la vida cotidiana sea mucho más práctica y llevadera.

Con todas estas características y beneficios, esta propiedad es una opción inmejorable para cualquier persona que busque un inmueble de calidad en una ubicación distintiva. La combinación de confort, vistas excepcionales y ubicación céntrica hacen de este piso una elección perfecta tanto para residencia permanente como para inversión.

Invitamos a todos los interesados a visitar este magnífico piso en persona. Sin duda, la experiencia superará expectativas y permitirá apreciar todos los detalles que hacen de este inmueble una oferta única en el mercado. ¡No deje pasar esta oportunidad y programe ya su visita!

 

Casas o chalets-Venta-Torrent-1402023
Venta

Presentamos a la venta un espectacular chalet ubicado en la prestigiosa urbanización de Monte Real, a cinco minutos de Torrent. Este inmueble,  destaca por su funcional y elegante construcción así como las preciosas y despejadas vistas desde dos terrazas orientadas al sureste. Con una superficie construida de 325m², distribuidos en dos plantas y sótano sobre una parcela de 725 m² , además de incluir en ella una bonita piscina y cuidado jardín, con la orientación perfecta para disfrutar de la luz natural y el viento de levante. Esta propiedad se convierte en la opción ideal para familias que buscan confort y exclusividad pero al mismo tiempo cercanía a una gran ciudad como Torrent y a todos sus servicios.

Al entrar a este hogar, lo primero que se percibe es la amplitud y luminosidad de sus estancias. La casa cuenta con 5 habitaciones, 2 baños completos y un aseo, salón-comedor, cocina independiente con galería, barbacoa, piscina, jardín y garaje independiente con acceso directo al interior de la vivienda.  

En la planta principal nos encontramos con el amplio salón con grandes ventanales y salida directa a terraza, piscina y al jardín. También podrá disfrutar de la calidez de su chimenea para los días de invierno. La cocina independiente con galería y una puerta de salida directa a la zona de la barbacoa. Además, en esta planta tenemos una habitación y un aseo pensado para ofrecer comodidad y funcionalidad a los habitantes y visitantes de la casa. 

En la primera planta, tenemos 4 habitaciones y 2 baños completos (un baño in suite, con bañera de hidromasaje). Tres de esas habitaciones, tienen salida a una amplia terraza con vistas a nuestra piscina y jardín y un despejado paisaje. La cuarta habitación, bien puede utilizarse como despacho, salón de descanso y relax, estudio y un largo etc. dada su ovalada forma que le ofrece la luminosidad y calidez perfecta. 

Todas las habitaciones cuentan con armarios empotrados, aire acondicionado frio/calor en todas las estancias, además el suelo de la planta primera es de parquet.

La propiedad se completa con un espacioso garaje, (el cual puede albergar hasta tres coches) que le brinda una solución segura y cómoda para el estacionamiento de sus vehículos, además de espacio suficiente para trastero o incluso un gimnasio. Este aspecto no solo suma valor añadido al inmueble, sino que también mejora la experiencia cotidiana de sus residentes, evitando cualquier preocupación respecto al aparcamiento.

La zona exterior de la casa también es un lujo. La parcela tiene un tamaño perfecto. El jardín y la terraza de la planta baja es el lugar ideal para reuniones familiares y sociales.

La ubicación de la casa es insuperable, ya que la urbanización de Monte Real es conocida por su tranquilidad, seguridad y una excelente calidad de vida. También dispone de un club social, con un enorme jardín, piscina comunitaria, bar-restaurante, pistas de deporte, y tan solo está situado a unos pasos del chalet. A dos minutos en coche encontrará la zona comercial del Toll i l´alberca, que alberga un centro deportivo, diversa oferta de restaurantes ,  varios supermercados, gasolineras, etc... también en este punto, enlazará con la autovía sin tener que atravesar la ciudad, así directamente coger dirección Madrid, Barcelona, o Alicante.

La ciudad de Torrent le ofrece un amplio abanico de servicios, en salud, (centros públicos y privados), también en educación encontraremos cerca diferentes institutos públicos, concertados e incluso renombrados colegios internacionales como Julio Verne. 

Este inmueble se presenta como una oportunidad única en el mercado. Su diseño, tamaño y características excepcionales lo convierten en una opción inmejorable para quienes buscan un hogar en una localización privilegiada. La construcción relativamente reciente del edificio asegura altos estándares de calidad y eficiencia constructiva. Por supuesto toda la casa cuenta con aire acondicionado frio/calor en todas las estancias, suelo porcelánico en la planta principal y parquet de alta calidad en la primera planta.

No pierda la oportunidad de conocer esta magnífica casa, Cada rincón de este espacio ha sido pensado para ofrecer una experiencia de vida excepcional. Una visita a este inmueble le permitirá descubrir todas las ventajas y detalles que lo hacen tan especial. ¡Solicite más información y coordine una visita hoy mismo! Esta podría ser la casa con la que siempre ha soñado.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en MULTIEXCLUSIVA, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar a los propietarios, a los ocupantes de la propiedad y a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si Usted es agencia inmobiliaria y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar en esta y otras operaciones.   

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.  El precio no incluye los gastos de corretaje inmobiliario, impuestos (IVA, ITP, AJD), plusvalía, notaría y registro.  

 

 

 

Chalet en Montereal independiente con piscina y jardín

Torrent, Valencia
Habitaciones 5 Baños 2 Metros parcela 753m2 parc. Metros construidos 326m2 const. Metros útiles 240m2 util

Ref.: 1940


Precio: 560.000 €
Pisos-Venta-Sagunto-1402078
Venta

¡Oportunidad única! Piso MUY CERCA DE LA PLAYA en Puerto de Sagunto  ¿BUSCAS TU APARTAMENTO EN LA PLAYA?Te presentamos este encantador piso situado en la tercera planta (con ascensor) de un edificio a tan solo 200 metros de la magnífica playa de Puerto de Sagunto.  Características del piso:  Vistas laterales al mar y ampla terraza con toldo y capacdad para mesa y 6  sillas: Además, el espacio está muy aprovechado, la zona de estar es amplia, fresca y donde llega la brisa del mar.Tendrás espacio de sobra para tí y tu familia o visita de amigos o familiares. Tiene 2 dormitorios dobles, y un baño y un aseo.  Orientación perfecta para no pasar calor: Este piso tiene orientación norte, por lo que no pasarás calor en verano. ¡Olvídate del aire acondicionado!. Y además, tiene doble ventana, para un buen aislamiento.  Ubicación inmejorable: A POCOS METROS de la playa, ideal para disfrutar del mar y el sol en cualquier momento.Imagina despertarte cada mañana con la brisa marina y  desayunar EN ESTA MAGNÍFICA TERRAZA.....   Este también es el lugar perfecto para aquellos que buscan una excelente inversión en una de las zonas más deseadas de Puerto de Sagunto.No dejes pasar esta oportunidad de hacer realidad tus sueños en un entorno costero inigualable.  Te invitamos a venir a verlo cuanto antes, ¡LLÁMANOS Y QUEDAMOS ANTES DE QUE SE TE ADELANTEN!    * En INMOBILIARIA GRUPO YP estamos registrados como Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana con Número de registro RAICV 3463, y cumplimos con todos los requisitos que debe tener un profesional del sector inmobiliario.  *Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos estaremos encantados de colaborar.?  El precio indicado no incluye gastos ni otros conceptos. A tal efecto, se informa que al referido precio habrá que añadirle los gastos propios de la transmisión inmobiliaria, entre los que cabe enumerar los siguientes: honorarios notariales, impuesto al que se encuentre sujeta la transmisión (Impuesto sobre el Valor Añadido o Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, según el caso), gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad y honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria (3%+iva con un mínimo de 3.000 euros + iva).  Este anuncio es meramente informativo, en ningún caso los textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del presente anuncio tienen carácter contractual.

CERCA PLAYA

CL CATALUÑA, Puerto de Sagunto, Valencia
Habitaciones 2 Baños 1 Metros construidos 75m2 const. Metros útiles 70m2 util

Ref.: YP100


Precio: 150.500 €
Casas o chalets-Venta-Torrent-1401684
Venta

¿Quieres vivir en la Marxadella? ¿Buscas calidad de vida, tranquilidad, comodidad en un hogar confortable e ir a Torrent andando? ¡¡¡Esta es tu futura vivienda!!! Amplio chalet adosado en La Marxadella de Torrent, con 266 m² construidos distribuidos en 3 plantas y una buhardilla adicional. Además, dispone de diversas terrazas con una zona común y piscina comunitaria.  Ubicado en una zona residencial tranquila, muy bien comunicada y dentro la localidad de Torrent, muy cerca de Colegio San Pascual, IES Marxadella, IES Veles i Vents, Auditori, C.C. Las Américas,Pabellón de deportes EL Vedat y a solo 8 minutos andando de Estacion de metro Torrent Avinguda ¿Quieres verla bien? No dudes en llamarnos para ir a visitarla. Pero, como anticipo, tienes la posibilidad de realizar un tour 360º para que la puedas visualizar, tomar medidas, ver tamaños y distribuciones, en definitiva, imaginarte viviendo en esta fantástica vivienda. Sino puedes acceder a la visita virtual contacta con nosotros y te remitiremos enlace personalizado. La vivienda se encuentra dentro de un recinto privado de acceso a vecinos desde accedes a la propiedad a través de una amplia. Al entrar en la vivienda nos adentramos en un amplio salón comedor con mucha iluminación, en la misma planta se dispone de cuarto de baño con plato ducha, habitación con armario empotrado y una cómoda cocina totalmente equipada. Desde la cocina se accede a una terraza posterior donde puedes disfrutar de zona de ocio o para comer en el exterior o donde tus hijos disfrutaran largas horas de juegos.  A través de la escalera de mármol accedemos a la primera planta, que dispone de un cuarto de baño y 3 habitaciones dobles, siendo una de ellas la principal que incorpora otro cuarto de baño y un vestidor. La habitación principal tiene amplio ventanal y las otras dos habitaciones recaen a la zona de la terraza y zona privado común, donde dispone de un amplio balcón con acceso desde las dos habitaciones. En la segunda planta nos encontramos una amplia e iluminada buhardilla diáfana para disfrutar con lo que tu quieras ¡¡¡¡tus hobbies, biblioteca, oficina, cine, museo, sala de pintura….!!!!. Es decir, cualquier cosa que sean tus necesidades o tu actividad preferida. Así mismo, podrás acceder a la terraza superior de la vivienda para tomar el sol en privacidad absoluta.  Por último, por la escalera de mármol baja a la planta inferior hay dos salas separadas, una es el garaje para capacidad de dos vehículos con puerta automática que accedes desde la zona comunitaria de garaje, lo que confiere a esta vivienda de una gran privacidad y seguridad, y otra sala que actualmente es un gimnasio, pero la podrías utilizar para cualquier uso que quieras.  Justo al lado dispones de una garaje de 34 m² para capacidad de dos vehículos con puerta automática que accedes desde la zona comunitaria de garaje, lo que confiere a esta vivienda de una gran privacidad y seguridad. El chalet cuenta con algunos extras que lo convierten en ideal y dotan a la vivienda de un plus de calidad: el suelo de mármol, aire acondicionado por conductos, puerta blindada, video portero, carpintería exterior aluminio con cristal climalit, ventanas oscilo batientes, placa solar y acumulador de agua caliente. Todas las terrazas exteriores y la zona de garaje cuentan con azulejos rústicos.  Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido en el mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. Las medidas, superficies y diseño del plano facilitado son meramente orientativas. El precio NO INCLUYE los gastos de corretaje inmobiliario, impuestos (IVA, ITP, AJD), plusvalía, notaría y registro 

Chalet Adosado en Marxadella de Torrent con piscina comunitaria

Xelva, Torrent, Valencia
Habitaciones 5 Baños 3 Metros construidos 266m2 const. Metros útiles 236m2 util

Ref.: 46_346_40292


Precio: 450.000 €
Casas o chalets-Venta-Vilamarxant-1399337
Venta

Presentamos esta vivienda a la venta en Villamarchante, ideal para aquellos que buscan un proyecto personalizado en una zona tranquila y bien conectada. La casa se encuentra en un entorno agradable, cerca de todo lo necesario para disfrutar de la vida cotidiana con comodidad.

Distribución:

Planta baja: La entrada de la casa nos lleva a una planta baja que ofrece 2 amplias habitaciones, ideales para dormitorios o incluso para un despacho o sala de estar adicional. A continuación, encontramos un amplio salón/comedor con chimenea, perfecto para crear un ambiente acogedor durante los meses más fríos, y un espacio ideal para reuniones familiares y sociales. La cocina independiente, con un buen tamaño, ofrece muchas posibilidades para convertirse en el corazón de la vivienda. También en esta planta, hay un baño completo, un trastero que brinda espacio extra para almacenamiento, y una galería que aporta luz y ventilación a la casa.

Primera planta: Esta planta es un espacio diáfano con múltiples posibilidades. Aquí podrás diseñar y construir varias habitaciones a tu gusto, creando un hogar que se adapte completamente a tus necesidades. Además, cuenta con una terraza que ofrece un lugar ideal para disfrutar del sol y la tranquilidad. 

Segunda planta: La segunda planta alberga otra terraza más, amplia y versátil, que puede convertirse en un fantástico espacio exterior para momentos de relax, reuniones al aire libre o incluso para instalar una zona de barbacoa.

Ubicación y entorno:

La casa está situada en una zona estratégica de Villamarchante, muy cerca de diversas opciones de ocio, bares y restaurantes, parques para disfrutar del tiempo libre, y supermercados que facilitan la vida diaria. Todo lo que necesitas está a un paso, lo que convierte a esta vivienda en una opción inmejorable para vivir en una zona con encanto y bien equipada.

¡No te lo puedes perder! Esta es tu oportunidad para transformar esta vivienda en la casa de tus sueños, personalizándola a tu gusto y aprovechando al máximo su ubicación privilegiada. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita!

 

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que garantiza el mejor trato y fiabilidad de la negociación. Por este motivo, se ruega no molestar a los propietarios ni ocupantes de la propiedad.

Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar con usted.

La descripción del presente inmueble e imágenes tienen mero carácter informativo y en ningún caso carácter contractual, pudiendo ser modificados por la inmobiliaria sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros.

En el precio de compra no están incluidos los gastos de la misma, como son: ITP, Notaría, registro, gestoría y honorarios de la inmobiliaria.

Agencia Registrada con el Nº 90 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA.

 

¡Gran oportunidad de compra en Villamarchante! Casa para reformar con excelente ubicación.

cervantes, Vilamarxant, Valencia
Habitaciones 2 Baños 1 Metros construidos 161m2 const.

Ref.: IP_SM_881


Precio: 133.000 €
Casas o chalets-Venta-Náquera-1399060
Venta

**Tu Refugio de Tranquilidad en la Urbanización Bonanza, Náquera**    

Imagínate despertar cada día rodeado de naturaleza, en un lugar donde la paz y la serenidad son la norma. En la urbanización Bonanza, en Náquera, te espera un chalet que no solo es una casa, sino un estilo de vida.     

Este precioso chalet se alza en una parcela de 590 metros cuadrados, un espacio que ofrece todo lo que siempre soñaste. El jardín, con su frondosa vegetación, te invita a disfrutar de las tardes al aire libre, mientras que la piscina privada es el rincón perfecto para refrescarte en los días soleados. Imagina esas reuniones con amigos y familiares en el porche de 70 metros, donde las risas y las conversaciones se mezclan con la brisa suave.   

Con una superficie construida de 215 metros cuadrados, y 84 metros dedicados a la vivienda, este chalet está listo para recibirte con todas las comodidades. Nada más entrar, te encontrarás con un espacio acogedor, donde cada detalle ha sido pensado para que te sientas en casa desde el primer momento. Las cuatro amplias habitaciones, todas ellas con armarios empotrados, te ofrecen el espacio que necesitas para descansar y soñar.     

El baño, con su moderno plato de ducha, ha sido renovado para que disfrutes de un espacio funcional y elegante. La cocina, práctica y bien distribuida, tiene acceso directo a la terraza, donde tus mañanas empezarán con un café al aire libre, disfrutando de las vistas y la calma que te rodea.    

Con todas las orientaciones posibles, el chalet se llena de luz en cualquier momento del día, creando un ambiente cálido y acogedor en cada rincón. El gran trastero te ofrece espacio extra para que puedas mantener todo en orden sin esfuerzo.    

Este chalet en la urbanización Bonanza es más que una simple vivienda; es el hogar donde tus sueños se harán realidad. Está listo para que te mudes y empieces a disfrutar de la vida que siempre has deseado. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un lugar donde cada día es una nueva experiencia de tranquilidad y confort. ¡Ven a descubrirlo!

Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:

https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. El precio no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (IVA, ITP) y otros gastos de la Compraventa (notaria, gestoría y registro). 

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

 

CHALET EN VENTA NÁQUERA URBANIZACIÓN BONANZA

CL MOLA LA, Náquera, Valencia
Habitaciones 4 Baños 1 Metros parcela 590m2 parc. Metros construidos 84m2 const. Metros útiles 77m2 util

Ref.: IKV885


Precio: 250.000 €
Casas o chalets-Venta-Sagunto-1398811
Venta

Imagina vivir en un hogar donde cada rincón está diseñado para ofrecerte comodidad y momentos únicos, ubicado en una de las zonas más tranquilas de Puerto de Sagunto. Este adosado no es solo una vivienda, es un espacio donde los sueños y la realidad se encuentran.

Sobre una parcela de 128 m² se alza esta joya arquitectónica de tres plantas, con una distribución que invita al confort y a disfrutar de la vida en familia. Al entrar, el encanto de la planta baja te recibe con un acogedor salón comedor, un lugar perfecto para las reuniones familiares y momentos de relax. La cocina, amplia y luminosa, conecta con una generosa galería, equipada con un paellero, ideal para preparar esas deliciosas paellas que son emblema de la región, y una zona adicional que se convierte en el corazón de las reuniones al aire libre. Aquí, la terraza orientada al este de 22 m² se presenta como un espacio privilegiado para disfrutar de los amaneceres, el desayuno al aire libre, o simplemente relajarte con una copa de vino al final del día. Junto a la cocina, un pequeño cuarto que puede ser utilizado como despacho o estudio, perfecto para aquellos que necesitan un rincón tranquilo para trabajar o estudiar, y un baño completo que añade un toque de comodidad.

Además, en esta planta se encuentra un práctico garaje cerrado de 17 m², ofreciendo la tranquilidad de tener tu vehículo siempre a resguardo. 

Descendiendo al sótano, te espera un amplio espacio de 77 m², donde se ha instalado una mesa de billar, convirtiéndolo en el lugar perfecto para el entretenimiento, un refugio donde puedes desconectar y disfrutar de momentos de diversión con amigos y familia.

En la primera planta, la zona de descanso se despliega con elegancia. Dos habitaciones amplias y una individual ofrecen el espacio necesario para cada miembro de la familia, con luz natural que inunda cada estancia, creando un ambiente cálido y acogedor. Además, un cuarto dedicado a la plancha asegura que todo esté siempre en orden, facilitando las tareas del día a día.

Este adosado, no es solo un hogar; es el lugar donde tus sueños de vivir en un espacio amplio, cómodo y en una ubicación privilegiada se hacen realidad. En Puerto de Sagunto, con su ambiente costero y su vibrante comunidad, esta vivienda se convierte en el escenario perfecto para construir recuerdos inolvidables.

El adosado se encuentra en una ubicación estratégica en Puerto de Sagunto, una localidad perteneciente al municipio de Sagunto, en la provincia de Valencia. Esta zona combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de tener todos los servicios a mano, ofreciendo un equilibrio perfecto para aquellos que buscan calidad de vida.

Puerto de Sagunto es conocido por su ambiente costero, con una playa amplia y bien cuidada que se extiende a lo largo de varios kilómetros, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. La zona es popular tanto entre los residentes locales como entre los visitantes, gracias a su paseo marítimo, donde se encuentran una gran variedad de restaurantes, cafeterías y bares que ofrecen la gastronomía típica de la región, basada en productos frescos del mar.

Los alrededores del inmueble, mayormente residencial, verás viviendas similares que ofrecen un ambiente familiar y seguro. 

A nivel de servicios, la vivienda está situada cerca de supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas y zonas verdes, lo que facilita el día a día de sus residentes. Además, el acceso a las principales vías de comunicación es rápido y sencillo, permitiendo una buena conexión con Valencia capital, situada a unos 25 kilómetros, y con otros puntos de interés en la Comunidat Valenciana.

 

OBSERVACIONES:  

* En nuestra agencia contamos con el distintivo de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana (Número de registro RAICV 1394) y cumplimos con todos los requisitos que debe tener un profesional del sector inmobiliario.

*Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos estaremos encantados de colaborar.  *El precio indicado no incluye gastos ni otros conceptos. A tal efecto, se informa que al referido precio habrá que añadirle los gastos propios de la transmisión inmobiliaria, entre los que cabe enumerar los siguientes: honorarios notariales, impuesto al que se encuentre sujeta la transmisión (Impuesto sobre el Valor Añadido o Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, según el caso), gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad y honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria.

*¿Qué te ofrecemos en nuestra agencia?  

- Agilizamos y hacemos más cómodo el proceso.  

- ¡Nos ocupamos de todo! Cero preocupaciones.  

- Recibe apoyo legal y fiscal durante todo el proceso.  

- Experto inmobiliario 100% a tu lado.  

- Asistencia post venta ¡Seguimos a tu lado!  

Si deseas saber más, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.

 

Adosado en Puerto de Sagunto: Espacio y Comodidad en una Ubicación Privilegiada

CL SIERRA CAZORLA, Puerto de Sagunto, Valencia
Habitaciones 3 Baños 2 Metros parcela 128m2 parc. Metros construidos 221m2 const. Metros útiles 187m2 util

Ref.: 525_RM


Precio: 249.000 €
Pisos-Venta-Oropesa del Mar-1398788
Venta

Exclusivo Piso en Venta en Oropesa del Mar, Zona Playa de la Concha

Nos complace presentar este acogedor piso en venta ubicado en la prestigiosa Zona Playa de la Concha, en Oropesa del Mar. Con un ambiente envolvente y a tan solo unos pasos del mar, esta propiedad es perfecta tanto para residencia habitual como para segunda vivienda de recreo.

Este encantador inmueble cuenta con una distribución que aprovecha al máximo sus 48 metros cuadrados útiles (76 metros cuadrados construidos). Dispone de dos habitaciones bien iluminadas, proporcionando el espacio necesario para una familia pequeña o parejas que busquen disfrutar de un ambiente tranquilo y acogedor.

Construido en 1996, el edificio ha sido mantenido en excelentes condiciones. Dentro del piso, encontrará todos los electrodomésticos necesarios, además de un mobiliario que aporta comodidad y estilo. La cocina está equipada para que pueda preparar sus platos favoritos sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.

El salón-comedor es espacioso y está elegantemente amueblado, siendo un lugar ideal para el relax y el disfrute en compañía de familiares o amigos. La ventilación y entrada de luz natural son óptimas, contribuyendo a un ambiente fresco y luminoso en toda la vivienda.

Sus dos grandes terrazas con acceso directo a los jardines de la urbanización, harán de tus vacaciones y de sus noches de verano crear unos momentos inolvidables al lado de tus familiares y amigos.

El edificio donde se encuentra este piso, cuenta con una serie de comodidades que lo diferencian del resto. Destacamos la presencia de una piscina comunitaria, perfecta para los días calurosos de verano, y una zona ajardinada que invita a pasear y desconectar del estrés diario. Ambos elementos añaden un valor considerable al inmueble, transformando la vida diaria en una experiencia placentera y relajante.

Además, la propiedad incluye una garaje box independiente, asegurando que siempre tendrá un lugar donde aparcar su vehículo sin contratiempos. Otra ventaja significativa es la proximidad a medios de transporte público. La cercanía a paradas de tren y autobús garantiza una excelente comunicación con el resto de la ciudad y alrededores, facilitando sus desplazamientos cotidianos.

El barrio de Playa de la Concha es conocido por su tranquilidad y belleza natural, convirtiéndose en un enclave perfecto para aquellos que buscan paz y comodidad sin renunciar a una buena calidad de vida. Las actividades al aire libre, como paseos por la playa y rutas de senderismo, están al alcance de su mano.

En cuanto a los servicios locales, la zona ofrece una amplia gama de posibilidades, desde supermercados y tiendas hasta restaurantes y cafeterías donde disfrutar de la gastronomía local. Vivir aquí es sinónimo de confort y facilidad, sin necesidad de grandes desplazamientos para cubrir sus necesidades diarias.

Si está buscando una propiedad que combine ubicación, comodidad y una excelente relación calidad-precio, este es el piso ideal. No pierda la oportunidad de visitarlo, descubra todas las ventajas que ofrece y convénzase de que es la opción perfecta para usted y su familia.

Le invitamos a contactar con nosotros para concertar una visita y conocer más detalles sobre este magnífico piso. No deje escapar la oportunidad de hacer suyo este hermoso hogar en Oropesa del Mar, en una ubicación inmejorable como es la Playa de la Concha.

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Agencia inmobiliaria en Oropesa del mar si quieres comprar o vender casas pisos o locales en la comunidad Valenciana con oficina en Oropesa del Mar, Castellón. Para mayor seguridad en la compraventa, todas nuestras viviendas poseen FICHA DE CERTIFICACIÓN DE INMUEBLES registrada por la Asociación de Inmobiliarias de la Comunidad Valenciana ASICVAL. Antes de comprar o de entregar las arras, pida el Certificado de la vivienda para estar seguro y tranquilo sobre la situación legal, urbanística y de cargas de la misma. Los impuestos, gastos de notaría y registro no están incluidos en el precio de venta. 

¡¡PRECIOSA PLANTA BAJA JUNTO AL MAR!!

CL RIO EBRO, Oropesa del Mar-Orpesa, Castellón
Habitaciones 2 Baños 1 Metros construidos 76m2 const. Metros útiles 48m2 util

Ref.: 1037


Precio: 157.900 €
Pisos-Venta-Sagunto-1398761
Venta

 

¡Atención! Tenemos el agrado de presentar un exclusivo inmueble en venta ubicado en la demandada zona de Nuevo Centro, en Puerto de Sagunto. Esta propiedad, de características únicas, representa una oportunidad inigualable para aquellos que buscan confort y accesibilidad en uno de los barrios más cotizados de la ciudad.

Este magnífico piso, de 56 metros construidos y 50 metros útiles, se encuentra en un edificio histórico, erigido en el año 1957. La estructura, añeja pero bien conservada, ha sido testigo de varias generaciones y combina la solidez de su construcción original con la modernidad que ofrecen las viviendas de hoy en día.

La distribución del inmueble es ideal para una pareja o una pequeña familia. Dispone de dos habitaciones confortables y luminosas, diseñadas para proporcionar el máximo confort y privacidad. Los espacios están inteligentemente aprovechados, logrando una atmósfera acogedora y funcional que promueve la armonía entre sus habitantes.

Una de las principales ventajas de este piso es su ubicación estratégica. Situado en una zona neurálgica, el transporte público no será un problema para los futuros propietarios. La cercanía a estaciones de tren y paradas de autobús garantiza una conectividad excepcional con el resto de la ciudad y los alrededores, facilitando el día a día y eliminando las preocupaciones sobre el tráfico.

La zona de Nuevo Centro es conocida por su dinamismo y vitalidad, ofreciendo una amplia gama de servicios y comodidades. Desde supermercados y tiendas hasta colegios y centros de salud, todo está al alcance de la mano, contribuyendo a una calidad de vida superior. Además, el barrio goza de una gran oferta gastronómica y de ocio, lo que asegura entretenimiento para todas las edades y gustos.

El piso, a pesar de sus años, ha sido renovado para cumplir con los estándares actuales de confort y estética. Los materiales utilizados en las reformas son de primera calidad, añadiendo valor y atractivo a la propiedad. La cocina, equipada con electrodomésticos modernos, invita a disfrutar de momentos culinarios en familia. El baño, funcional y bien distribuido, proporciona un espacio de relajación tras un largo día de trabajo.

El salón, punto central de la vivienda, es amplio y cuenta con una iluminación natural excelente gracias a sus ventanas grandes, que permiten la entrada de luz solar durante gran parte del día. Este espacio es ideal para reuniones familiares o para el descanso personal.

Invitamos a todos los interesados a programar una visita y conocer personalmente este maravilloso piso en Nuevo Centro, Puerto de Sagunto. Estamos seguros de que una vez que recorran cada rincón del inmueble, quedarán encantados con su encanto y funcionalidad. No dejen pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad que combina historia, ubicación privilegiada y todas las comodidades modernas que buscan en su nuevo hogar.

Para más detalles y para agendar una visita, no duden en ponerse en contacto con nosotros. Este piso es una joya que espera ser descubierta por sus nuevos dueños. ¡Vengan a visitarlo y enamórense a primera vista!

“El precio indicado no incluye gastos ni otros conceptos. A tal efecto, se informa que al referido precio habrá que añadirle los gastos propios de la transmisión inmobiliaria, entre los que cabe enumerar los siguientes: honorarios notariales, impuesto al que se encuentre sujeta la transmisión (Impuesto sobre el Valor Añadido o Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, según el caso), gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad y honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria.”. . 

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, por lo que garantizamos un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión. Si Usted es agencia inmobiliaria y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar en esta y otras operaciones

 

Oportunidad de inversion en Puerto de Sagunto

CL REY ALFONSO BAT, Puerto de Sagunto, Valencia
Habitaciones 2 Baños 1 Metros construidos 56m2 const. Metros útiles 50m2 util

Ref.: MG3_10954


Precio: 85.000 €
Pisos-Venta-Oropesa del Mar-1398331
Venta

 

Se presenta una excelente oportunidad de adquirir un piso en venta situado en la codiciada Zona Centro de Oropesa del Mar-Orpesa. Con una ubicación privilegiada, este inmueble se encuentra en el edificio construido en 1976, y está situado en la décimo primera planta. La elegancia de este piso no pasará desapercibida.

El espacio útil de la propiedad es de 92 metros cuadrados y cuenta con una superficie construida de 102 metros cuadrados. A través del ascensor, se puede acceder cómodamente a este impresionante piso, que incluye todas las comodidades para vivir de forma confortable. Una de las características más destacadas de este inmueble son sus 2 terrazas, desde las cuales  se puede disfrutar de las espectaculares vistas al mar, creando un ambiente de paz y serenidad incomparables.

El piso ofrece tres habitaciones espaciosas y bien iluminadas, ideal para familias o para aquellos que necesiten espacio extra para invitados o actividades personales. Totalmente amueblado y equipado con electrodomésticos, este piso está listo para ser habitado inmediatamente.

Un gran valor añadido es la piscina, perfecta para disfrutar de los días de verano y compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. Asimismo, la propiedad cuenta con un garaje, proporcionando seguridad y comodidad adicional para aparcar su vehículo sin complicaciones. Esta prestación resulta esencial en una ubicación céntrica como la de este piso, donde la disponibilidad de aparcamientos puede ser limitada.

La amplitud del piso se refleja en cada rincón, desde el salón principal hasta las habitaciones, pasando por la cocina y el resto de los espacios comunes. La distribución eficiente y bien pensada permitirá a sus habitantes disfrutar de una sensación de libertad y espacio, difícil de encontrar en otras propiedades de similares características.

Las espectaculares vistas al mar que se extienden desde la terraza y algunas de las ventanas de las habitaciones son simplemente impresionantes. Vivir en este piso no sólo significa disfrutar de un espacio amplio y cómodo, sino también de la belleza natural del entorno marino, un lujo al alcance de pocos.

Situado en el corazón de Oropesa del Mar-Orpesa, este piso garantiza fácil acceso a todas las comodidades que ofrece la ciudad, como tiendas, restaurantes y servicios públicos, sin necesidad de desplazarse en coche. Esta ventaja hace que la vida cotidiana sea mucho más práctica y llevadera.

Con todas estas características y beneficios, esta propiedad es una opción inmejorable para cualquier persona que busque un inmueble de calidad en una ubicación distintiva. La combinación de confort, vistas excepcionales y ubicación céntrica hacen de este piso una elección perfecta tanto para residencia permanente como para inversión.

Invitamos a todos los interesados a visitar este magnífico piso en persona. Sin duda, la experiencia superará expectativas y permitirá apreciar todos los detalles que hacen de este inmueble una oferta única en el mercado. ¡No deje pasar esta oportunidad y programe ya su visita!

 

Pisos, Venta, Zona Centro

AV DEL FARO, Oropesa del Mar-Orpesa, Castellón
Habitaciones 3 Baños 2 Metros construidos 102m2 const. Metros útiles 92m2 util

Ref.: 01035


Precio: 175.000 €