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Casas o chalets-Venta-Paterna-1095010
Venta
Casas o chalets-Venta-Paterna-1094997
Venta

Chalet señorial para reformar en La Cañada


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Ref.: 1094997


Precio: 750.000 €

 

Casas o chalets-Venta-Paterna-1094513
Venta

Chalet independiente en El Plantío. La Cañada. Paterna


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Ref.: LC_CM


Precio: 595.000 €

 

LOCAL COMERCIAL EN ACTIVO


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Ref.: 00444


Precio: 150.000 €

LOCAL COMERCIAL, ACTUALMENTE ALQUILADO, 118 MTRS. CONSTRUIDOS + ALMACEN ANEXO DE 91 MTRS. APROX. .ZONA DE MUCHO PASO CERCA DE CALLE MAYOR, ESQUINA CON 4 ESCAPARATES...Este anuncio es meramente informativo, puede contener errores o discrepancias con la realidad. Su intención es presentar el inmueble y no por ello tiene que ser necesariamente carácter contractual..Las medidas han sido obtenidas de catastro..IMPUESTOS NO INCLUIDOS.

LOCAL ANTERIORMENTE BAR


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Ref.: 00456


Precio: 75.000 €

Local comercial en esquina frente a parada de metro. Anteriormente era un bar cafetería.son 80 mtrs. de local aprox. con dos aseos y cuatro persianas...Este anuncio es meramente informativo, puede contener errores o discrepancias con la realidad. Su intención es presentar el inmueble y no por ello tiene que ser necesariamente carácter contractual..Las medidas han sido obtenidas de catastro..IMPUESTOS NO INCLUIDOS.

Casas o chalets-Venta-Paterna-925470
Venta

Chalet en la Canyada


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Ref.: C437


Precio: 599.000 €

Chalet independiente en El Plantío (La Canyada) con piscina privada, parcela junto colegio British School  Disfruta de la tranquilidad y la privacidad en este maravilloso chalet ubicado en la Canyada-Paterna, urbanización residencial cerca de Valencia destinada a primeras viviendas. Parcela de aprox. 600 m² a escasos metros del colegio BRITISH SCHOOL OF ENGLISH, con una piscina privada acogedora para poder relajarte mientras estás en un remanso de paz. Imagina poder vivir cerca de todo y a la vez con la tranquilidad y calidad de vida que te brinda La Canyada, rodeado de naturaleza, con el sol de Valencia y este maravilloso clima que nos acompaña todo el año y disponiendo de parada de metro, 2 supermercados, comercios.  Dispone de una preciosa porchada donde poder tomar un café al atardecer rodeado de las personas que quieres y con espacio de sobra para poder disfrutar de unas maravillosas veladas.Este magnífico chalet de más de 235m², está equipado con todas las comodidades que podrías imaginar, aire acondicionado y calefacción por gas natural en todas las plantas, alarma, puerta automática en el garaje, galería, sala de juegos, amplísimo salón-comedor de 48m², ...  Se distribuye en 3 alturas. Entrando por la planta noble, encontramos el amplio salón-comedor, cocina con práctica galería y terraza para poder recibir el día desayunando al aire libre en tu cocina, baño completo y dos habitaciones en esa planta, ya en la planta superior encontramos otras 3 habitaciones y otros dos baños, uno de ellos incorporado a la habitación principal. Una de las habitaciones dispone de un acceso a otra destinada privada destinada a sala de juegos. Y ya en la planta sótano, los dueños actuales lo han actualizado ampliando la vivienda y aprovechando todo lo que esta vivienda te puede ofrecer, garaje para dos coches, sala de máquinas, y otras 3 habitaciones con ventana, iluminación y ventilación exterior, destinada una de ellas a otra sala de juegos.  Es obvio que cualquier detalle de la casa se puede modificar, actualizar o adaptar al gusto y necesidades de sus propietarios, pero, de momento, la ubicación se caracteriza por su invariabilidad y en este caso estamos hablando de una de las zonas más cotizadas de La Cañada  Lo importante no es como es esta casa, sino cómo te hará sentir, y es que dicen que la mayoría de las veces podemos elegir, por lo que no dudes en visitar esta vivienda, quien vive aquí sabe lo fácil que resulta todo. Un hogar en el que la familia crecerá en espacio, en comodidad, en experiencias y en calidad de vida, esta casa cumple con todos los requisitos para ser un magnífico escenario para futuros recuerdos de una bonita familia, una vivienda ideal para hacer de ella tu hogar    Por mandato expreso del propietario comercializamos este inmueble mediante contrato de multiexclusiva, por el cual numerosas agencias colaboradoras, nacionales e internacionales, ofrecen esta vivienda a sus potenciales compradores, todo ello garantizando un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros.  Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. Muchas gracias por su  comprensión.  La descripción del presente inmueble e imágenes tienen mero carácter informativo y en ningún caso carácter contractual, pudiendo ser modificados por la agencia inmobiliaria sin  que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros.  No incluidos en el precio impuestos, gastos de notaría, registro ni honorarios de la agencia.  Esta propiedad se pone a la venta con toda la documentación comprobada y en regla, por lo que ofrecemos GARANTIAS

Pisos-Alquiler-Paterna-988848
Alquiler

Tu vivienda de alquiler en Paterna, disponible a partir de 1 de julio de 2024


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Ref.: 4036_PR0007


Precio: 800 €

El edificio está ubicado en la ampliación urbana entre la Avenida Vicent Mortes Alfonso y el Parc Central ( antiguo Tir de Colom de Paterna ) del barrio de Santa Rita, ampliación conocida desde hace unos años como Nuevos Juzgados. Este barrio cuenta con un entramado de calles peatonales salpicadas de zonas verdes y de esparcimiento, servicios de toda índole ( Farmacias, supermercados, entidades bancarias, restauración, pequeño comercio etc. ) y una amplia oferta educativa que cubre todos los ciclos formativos, infantil, primaria, secundaria ).

La cercanía y buena comunicación con los grandes centros industriales de la ciudad ( Polígono Industrial Fuente del Jarro y Táctica ) hace que  puedan conciliar con facilidad vida laboral y familiar sin factores negativos de distancias entre el entorno laboral y familiar..

La vivienda cuenta con 107, 36 metros cuadrados distribuidos en recibidor, salón-comedor con balcón con vistas a zona peatonal , cocina independiente completamente amueblada y equipada con acceso a galería/terraza interior, tres habitaciones, dos baños, uno de ellos en la habitación principal. La vivienda no solo se encuentra en perfecto estado de conservación sino tiene mejoras significativas en detalles como parqué de madera en todas las estancias, puertas y armariadas de estilo castellano en los cuartos de baño que le confieren confortabilidad y calidez de hogar. El mobiliario, es moderno y funcional en todas las estancias, con una perfecta adaptación a espacios y usos. 

Las condiciones básicas para poder al arrendamiento de esta vivienda son muy sencillas; la primera es tener solvencia económica que se demuestra cuando  la renta del alquiler no superare el 35%/40% de los ingresos netos mensuales de la unidad familiar, en este caso como mínimo deben ser de 2000EUR. Y la segunda la estabilidad económica que se acredita cuando los  estos ingresos  proceden de una fuente estable, es decir si se es trabajador por cuenta ajena al menos sea con un contrato indefinido de más de un año de antigüedad, si se es por cuenta propia, acreditar una antigüedad de al menos dos años en la misma actividad. En el caso de acreditar solvencia pero no estabilidad, se deberá aportar un aval que cumpla ambas condiciones.

 

 

Los contrato de arrendamiento  tiene la consideración legal de arrendamiento para uso de vivienda habitual,  por  lo cual se  regirá de forma imperativa por lo dispuesto en los Títulos I y IV de la  Ley de Arrendamientos Urbanos Ley 29/1994, de 24 de noviembre.  así como por los pactos, clausulas y condiciones determinados por la voluntad de las partes, en el marco de lo establecido en el Título II de la LAU y supletoriamente, por lo dispuesto en el Código Civil, todo ello con arreglo a las modificaciones introducidas por la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.

 

Las condiciones básicas del contrato serán las siguientes:

 

  • Duración: Inicial de un año, renovable hasta un total de cinco años de forma potestativa por parte del arrendatario y obligatoria para el arrendador, con las excepciones que marca la ley. Posibilidad de prorroga de tres años más si hay conformidad de ambas partes.
  • Renta mensual: 800EUR pagaderos de forma anticipada entre los días 1 y 5 de cada mes mediante transferencia bancaria o ingreso en cuenta asignada por el Arrendador.
  • Aval metálico: 800EUR en  depósito a entregar a la formalización del contrato al Arrendador.
  • Fianza: 800EUR en depósito. La arrendadora tendrá  obligación de depositar esta fianza en el organismo público correspondiente con arreglo a la legislación vigente.
  • Gastos de comunidad e IBI:  A cargo del Arrendador o Propietario.
  • Seguros: Seguro Multirriesgo Hogar a cargo del Arrendador o propietario. Seguros de Responsabilidad Civil Arrendatario a cargo de inquilino ( prima anual de aproximadamente 125EUR)
  • Suministros: Altas a cargo del Arrendador o propiedad, consumos a cargo del arrendatario o inquilino.

 

Las condiciones básicas para poder al arrendamiento de esta vivienda son muy sencillas; la primera es tener solvencia económica que se demuestra cuando  la renta del alquiler no superare el 35%/40% de los ingresos netos mensuales de la unidad familiar, en este caso como mínimo deben ser de 2000EUR. Y la segunda la estabilidad económica que se acredita cuando los  estos ingresos  proceden de una fuente estable, es decir si se es trabajador por cuenta ajena al menos sea con un contrato indefinido de más de un año de antigüedad, si se es por cuenta propia, acreditar una antigüedad de al menos dos años en la misma actividad. En el caso de acreditar solvencia pero no estabilidad, se deberá aportar un aval que cumpla ambas condiciones.

 

Se les requerirá la siguiente documentación al objeto de valorar la viabilidad de su alquiler:

 

  • DNI / NIE de los titulares del contrato.
  • Tres últimas nominas.
  • Contrato de trabajo en caso de ser trabajador por cuenta ajena.
  • IRPF ( Declaración de renta últimos 2 ejercicios )

 

En cumplimiento de lo establecido en el Reglamento (UE) 2016/679 General de Protección de Datos le comunicamos que los datos usted nos facilite quedaran incorporados y son tratados en los ficheros titularidad de ALHORA MULTISERVEIS, S.L.. Con el fin de poderle prestar los servicios la entidad mediadora, así como para la gestión administrativa. La entidad mediadora se compromete a tratar de forma confidencial los datos de carácter personal facilitados y a no comunicar o ceder dicha información a terceros a excepción de los necesarios para el cumplimiento de los requerimientos legislativos de carácter fiscal, contractuales o compañías de seguros. La base legal del tratamiento de los datos es la relación comercial entre nuestra entidad mediadora y los usuarios de nuestros servicios (interés legítimo), quedando confirmada la misma con la firma del oportuno documento cuando sea entregada la documentación requerida. Asimismo, se informa de la posibilidad que tiene de ejercer el cliente los derechos de acceso, rectificación, cancelación, oposición, portabilidad, olvido y limitación de tratamiento de sus datos de carácter personal enviando un correo electrónico a info@alhorasolucions.com. Tiene más información sobre la gestión de datos de carácter personal en nuestra política de privacidad en la página web www.alhorasolucions.com

 

 

No se conciertan visitas al inmueble hasta la fecha que esté disponible, en este caso el 1 de julio del 2024 y se requiere, si la vivienda es de su interés, aportar previamente a la visita la documentación indicada en nuestras oficinas sitas en Paterna, carrer de Les Eres – Local 2 ( Clot de Joan, junto centro de Atención a Mayores ) donde le informaremos de cualquier duda que puedan tener o aclaración.

 

 

Casas o chalets-Venta-Paterna-1095010
Venta

 

Venta de fantástico chalet en El Plantío LC-CJ

CL 131, Cañada La, Valencia
Habitaciones 4 Baños 3 Metros parcela 883m2 parc. Metros construidos 252m2 const. Metros útiles 226m2 util

Ref.: 1095010


Precio: 430.000 €
Casas o chalets-Venta-Paterna-1094997
Venta

 

Chalet señorial para reformar en La Cañada

CL 534, Cañada La, Valencia
Habitaciones 5 Baños 3 Metros parcela 1578m2 parc. Metros construidos 527m2 const. Metros útiles 498m2 util

Ref.: 1094997


Precio: 750.000 €
Casas o chalets-Venta-Paterna-1094513
Venta

 

Chalet independiente en El Plantío. La Cañada. Paterna

CL 200, Cañada La, Valencia
Habitaciones 6 Baños 3 Metros parcela 1402m2 parc. Metros construidos 160m2 const. Metros útiles 154m2 util

Ref.: LC_CM


Precio: 595.000 €
Casas o chalets-Venta-Paterna-925470
Venta

Chalet independiente en El Plantío (La Canyada) con piscina privada, parcela junto colegio British School  Disfruta de la tranquilidad y la privacidad en este maravilloso chalet ubicado en la Canyada-Paterna, urbanización residencial cerca de Valencia destinada a primeras viviendas. Parcela de aprox. 600 m² a escasos metros del colegio BRITISH SCHOOL OF ENGLISH, con una piscina privada acogedora para poder relajarte mientras estás en un remanso de paz. Imagina poder vivir cerca de todo y a la vez con la tranquilidad y calidad de vida que te brinda La Canyada, rodeado de naturaleza, con el sol de Valencia y este maravilloso clima que nos acompaña todo el año y disponiendo de parada de metro, 2 supermercados, comercios.  Dispone de una preciosa porchada donde poder tomar un café al atardecer rodeado de las personas que quieres y con espacio de sobra para poder disfrutar de unas maravillosas veladas.Este magnífico chalet de más de 235m², está equipado con todas las comodidades que podrías imaginar, aire acondicionado y calefacción por gas natural en todas las plantas, alarma, puerta automática en el garaje, galería, sala de juegos, amplísimo salón-comedor de 48m², ...  Se distribuye en 3 alturas. Entrando por la planta noble, encontramos el amplio salón-comedor, cocina con práctica galería y terraza para poder recibir el día desayunando al aire libre en tu cocina, baño completo y dos habitaciones en esa planta, ya en la planta superior encontramos otras 3 habitaciones y otros dos baños, uno de ellos incorporado a la habitación principal. Una de las habitaciones dispone de un acceso a otra destinada privada destinada a sala de juegos. Y ya en la planta sótano, los dueños actuales lo han actualizado ampliando la vivienda y aprovechando todo lo que esta vivienda te puede ofrecer, garaje para dos coches, sala de máquinas, y otras 3 habitaciones con ventana, iluminación y ventilación exterior, destinada una de ellas a otra sala de juegos.  Es obvio que cualquier detalle de la casa se puede modificar, actualizar o adaptar al gusto y necesidades de sus propietarios, pero, de momento, la ubicación se caracteriza por su invariabilidad y en este caso estamos hablando de una de las zonas más cotizadas de La Cañada  Lo importante no es como es esta casa, sino cómo te hará sentir, y es que dicen que la mayoría de las veces podemos elegir, por lo que no dudes en visitar esta vivienda, quien vive aquí sabe lo fácil que resulta todo. Un hogar en el que la familia crecerá en espacio, en comodidad, en experiencias y en calidad de vida, esta casa cumple con todos los requisitos para ser un magnífico escenario para futuros recuerdos de una bonita familia, una vivienda ideal para hacer de ella tu hogar    Por mandato expreso del propietario comercializamos este inmueble mediante contrato de multiexclusiva, por el cual numerosas agencias colaboradoras, nacionales e internacionales, ofrecen esta vivienda a sus potenciales compradores, todo ello garantizando un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros.  Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. Muchas gracias por su  comprensión.  La descripción del presente inmueble e imágenes tienen mero carácter informativo y en ningún caso carácter contractual, pudiendo ser modificados por la agencia inmobiliaria sin  que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros.  No incluidos en el precio impuestos, gastos de notaría, registro ni honorarios de la agencia.  Esta propiedad se pone a la venta con toda la documentación comprobada y en regla, por lo que ofrecemos GARANTIAS

Chalet en la Canyada

Paterna, Valencia
Habitaciones 6 Baños 3 Metros construidos 233m2 const. Metros útiles 212m2 util

Ref.: C437


Precio: 599.000 €
Pisos-Alquiler-Paterna-988848
Alquiler

El edificio está ubicado en la ampliación urbana entre la Avenida Vicent Mortes Alfonso y el Parc Central ( antiguo Tir de Colom de Paterna ) del barrio de Santa Rita, ampliación conocida desde hace unos años como Nuevos Juzgados. Este barrio cuenta con un entramado de calles peatonales salpicadas de zonas verdes y de esparcimiento, servicios de toda índole ( Farmacias, supermercados, entidades bancarias, restauración, pequeño comercio etc. ) y una amplia oferta educativa que cubre todos los ciclos formativos, infantil, primaria, secundaria ).

La cercanía y buena comunicación con los grandes centros industriales de la ciudad ( Polígono Industrial Fuente del Jarro y Táctica ) hace que  puedan conciliar con facilidad vida laboral y familiar sin factores negativos de distancias entre el entorno laboral y familiar..

La vivienda cuenta con 107, 36 metros cuadrados distribuidos en recibidor, salón-comedor con balcón con vistas a zona peatonal , cocina independiente completamente amueblada y equipada con acceso a galería/terraza interior, tres habitaciones, dos baños, uno de ellos en la habitación principal. La vivienda no solo se encuentra en perfecto estado de conservación sino tiene mejoras significativas en detalles como parqué de madera en todas las estancias, puertas y armariadas de estilo castellano en los cuartos de baño que le confieren confortabilidad y calidez de hogar. El mobiliario, es moderno y funcional en todas las estancias, con una perfecta adaptación a espacios y usos. 

Las condiciones básicas para poder al arrendamiento de esta vivienda son muy sencillas; la primera es tener solvencia económica que se demuestra cuando  la renta del alquiler no superare el 35%/40% de los ingresos netos mensuales de la unidad familiar, en este caso como mínimo deben ser de 2000EUR. Y la segunda la estabilidad económica que se acredita cuando los  estos ingresos  proceden de una fuente estable, es decir si se es trabajador por cuenta ajena al menos sea con un contrato indefinido de más de un año de antigüedad, si se es por cuenta propia, acreditar una antigüedad de al menos dos años en la misma actividad. En el caso de acreditar solvencia pero no estabilidad, se deberá aportar un aval que cumpla ambas condiciones.

 

 

Los contrato de arrendamiento  tiene la consideración legal de arrendamiento para uso de vivienda habitual,  por  lo cual se  regirá de forma imperativa por lo dispuesto en los Títulos I y IV de la  Ley de Arrendamientos Urbanos Ley 29/1994, de 24 de noviembre.  así como por los pactos, clausulas y condiciones determinados por la voluntad de las partes, en el marco de lo establecido en el Título II de la LAU y supletoriamente, por lo dispuesto en el Código Civil, todo ello con arreglo a las modificaciones introducidas por la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.

 

Las condiciones básicas del contrato serán las siguientes:

 

  • Duración: Inicial de un año, renovable hasta un total de cinco años de forma potestativa por parte del arrendatario y obligatoria para el arrendador, con las excepciones que marca la ley. Posibilidad de prorroga de tres años más si hay conformidad de ambas partes.
  • Renta mensual: 800EUR pagaderos de forma anticipada entre los días 1 y 5 de cada mes mediante transferencia bancaria o ingreso en cuenta asignada por el Arrendador.
  • Aval metálico: 800EUR en  depósito a entregar a la formalización del contrato al Arrendador.
  • Fianza: 800EUR en depósito. La arrendadora tendrá  obligación de depositar esta fianza en el organismo público correspondiente con arreglo a la legislación vigente.
  • Gastos de comunidad e IBI:  A cargo del Arrendador o Propietario.
  • Seguros: Seguro Multirriesgo Hogar a cargo del Arrendador o propietario. Seguros de Responsabilidad Civil Arrendatario a cargo de inquilino ( prima anual de aproximadamente 125EUR)
  • Suministros: Altas a cargo del Arrendador o propiedad, consumos a cargo del arrendatario o inquilino.

 

Las condiciones básicas para poder al arrendamiento de esta vivienda son muy sencillas; la primera es tener solvencia económica que se demuestra cuando  la renta del alquiler no superare el 35%/40% de los ingresos netos mensuales de la unidad familiar, en este caso como mínimo deben ser de 2000EUR. Y la segunda la estabilidad económica que se acredita cuando los  estos ingresos  proceden de una fuente estable, es decir si se es trabajador por cuenta ajena al menos sea con un contrato indefinido de más de un año de antigüedad, si se es por cuenta propia, acreditar una antigüedad de al menos dos años en la misma actividad. En el caso de acreditar solvencia pero no estabilidad, se deberá aportar un aval que cumpla ambas condiciones.

 

Se les requerirá la siguiente documentación al objeto de valorar la viabilidad de su alquiler:

 

  • DNI / NIE de los titulares del contrato.
  • Tres últimas nominas.
  • Contrato de trabajo en caso de ser trabajador por cuenta ajena.
  • IRPF ( Declaración de renta últimos 2 ejercicios )

 

En cumplimiento de lo establecido en el Reglamento (UE) 2016/679 General de Protección de Datos le comunicamos que los datos usted nos facilite quedaran incorporados y son tratados en los ficheros titularidad de ALHORA MULTISERVEIS, S.L.. Con el fin de poderle prestar los servicios la entidad mediadora, así como para la gestión administrativa. La entidad mediadora se compromete a tratar de forma confidencial los datos de carácter personal facilitados y a no comunicar o ceder dicha información a terceros a excepción de los necesarios para el cumplimiento de los requerimientos legislativos de carácter fiscal, contractuales o compañías de seguros. La base legal del tratamiento de los datos es la relación comercial entre nuestra entidad mediadora y los usuarios de nuestros servicios (interés legítimo), quedando confirmada la misma con la firma del oportuno documento cuando sea entregada la documentación requerida. Asimismo, se informa de la posibilidad que tiene de ejercer el cliente los derechos de acceso, rectificación, cancelación, oposición, portabilidad, olvido y limitación de tratamiento de sus datos de carácter personal enviando un correo electrónico a info@alhorasolucions.com. Tiene más información sobre la gestión de datos de carácter personal en nuestra política de privacidad en la página web www.alhorasolucions.com

 

 

No se conciertan visitas al inmueble hasta la fecha que esté disponible, en este caso el 1 de julio del 2024 y se requiere, si la vivienda es de su interés, aportar previamente a la visita la documentación indicada en nuestras oficinas sitas en Paterna, carrer de Les Eres – Local 2 ( Clot de Joan, junto centro de Atención a Mayores ) donde le informaremos de cualquier duda que puedan tener o aclaración.

 

 

Tu vivienda de alquiler en Paterna, disponible a partir de 1 de julio de 2024

Calle SAVINA, Paterna, Valencia
Habitaciones 3 Baños 2 Metros construidos 107m2 const. Metros útiles 90m2 util

Ref.: 4036_PR0007


Precio: 800 €